在“书香府邸”的D区域，这里曾是非典前的房产权证项目，由于历史遗留问题众多，为确保项目的合规性建设，开发商决定对D区的土地进行临时性租赁，这一举措旨在规避未来可能遇到的手续繁杂和成本增加等问题。
这一决策也带来了后续的挑战，在房屋销售的过程中，开发商及买家将面临土地续租以及房东权利归属等复杂问题，尽管该区域环境宜人，周围教育资源丰富，吸引了大量的购房意向，预示着未来该地区的房价可能会有所上涨。
值得注意的是，即便大产权证在手，也并不能完全保证物业的状况良好或完全适合长期居住，在决定购买前，消费者应充分了解该项目的实际情况，包括土地使用情况、房屋状况、以及任何可能存在的风险。
书香府邸”指的是一个具体的地理位置，那么应该更详细地描述其所在的地方。“书香府邸位于繁华的市区中心，周围环境优美，教育资源丰富。”这样的描述将有助于消费者更全面地了解该地区的情况。
“D区”如果是指小区的具体名称或编号，那么这一信息也是非常重要的。“书香府邸D区是该小区的一个特定区域，其土地租赁和房屋销售涉及一系列的复杂问题。”这样的描述将更具体、更明确地传达信息。
对于购买房产这样的大事，消费者应该谨慎行事，充分了解项目的所有细节和可能存在的风险，在做出决定之前，进行充分的风险评估和采取必要的防范措施是至关重要的，希望以上信息能对您有所帮助。
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